¿Qué es una garantía de alquiler y cómo conseguirla en Buenos Aires?
22 mar, 2025
¿Qué es una garantía de alquiler y cómo conseguirla en Buenos Aires?
Alquilar en la Ciudad de Buenos Aires no es tan simple como encontrar el departamento ideal. Uno de los mayores desafíos para los inquilinos es cumplir con un requisito clave que exigen la mayoría de las inmobiliarias: la garantía de alquiler. Pero, ¿qué es exactamente? ¿Para qué sirve? ¿Y cómo se puede conseguir si no tenés propiedad a tu nombre ni alguien que te la preste?
En esta guía te explicamos todo lo que necesitás saber sobre la garantía de alquiler y cómo podés acceder a una garantía simple, rápida y confiable con Monclair.
📌 ¿Qué es una garantía de alquiler?
La garantía de alquiler es un respaldo legal y financiero que el inquilino presenta al firmar un contrato de alquiler. Su función principal es darle seguridad al propietario de que, en caso de incumplimiento, podrá recuperar lo que se le adeude (por ejemplo: alquileres impagos, expensas, servicios, daños, etc.).
Es un requisito obligatorio en la mayoría de los contratos en Argentina.
🏠 ¿Qué tipos de garantía existen?
En Buenos Aires, actualmente existen distintas alternativas legales:
1. Garantía propietaria (tradicional)
Es una escritura de una propiedad a nombre de un familiar o tercero.
Debe estar en CABA o tener cierto valor.
Hoy es menos accesible para muchos jóvenes o extranjeros.
2. Seguro de caución
Es un seguro que se contrata a través de una compañía.
Suele implicar más trámites y demoras.
Algunas inmobiliarias no lo aceptan o lo consideran menos sólido.
3. Fianza personal o recibo de sueldo
Permitida en algunos casos.
Muy difícil de aceptar si el inquilino es monotributista o no tiene relación de dependencia.
4. ✅ Garantía privada de alquiler (como Monclair)
Una empresa avala al inquilino ante el propietario.
Se presenta como respaldo legal ante la inmobiliaria.
Rápida de gestionar, válida en todo CABA y aceptada por inmobiliarias.
💡 ¿Por qué Monclair es diferente?
En lugar de exigirte un familiar con propiedad o meses de trámites, en Monclair te ofrecemos una garantía simple, rápida y respaldada legalmente.
Ventajas:
✔️ Aprobación rápida (en 24/48 hs)
✔️ Mínima documentación
✔️ Sin necesidad de propiedad
✔️ Aceptada por inmobiliarias
✔️ Soporte legal y resolución inmediata de conflictos
✔️ Descuentos para renovaciones
📈 ¿Quién puede acceder a una garantía Monclair?
Jóvenes profesionales
Estudiantes
Monotributistas
Empleados/as en relación de dependencia
Extranjeros residentes
Personas que no cuentan con garantía propietaria
🤔 ¿Cuánto cuesta una garantía?
El costo de una garantía depende de varios factores:
El valor del alquiler mensual
La duración del contrato
Si hay uno o más inquilinos
La evaluación crediticia del solicitante
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📝 ¿Cómo solicitarla?
Completá nuestro formulario en línea.
Prepara fotos de tu DNI y recibo o comprobante de ingresos.
En menos de 24 hs analizamos tu caso y te enviamos una propuesta.
Firmás el contrato de garantía y podés cerrar el alquiler con la inmobiliaria.
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Alquilar no tiene que ser una carrera de obstáculos. Con Monclair, tenés una solución moderna, segura y confiable para conseguir la garantía que necesitás, sin vueltas.
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